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世博国际国际娱乐 - 3月起,淳安首批农民集聚房可以上市交易啦!

2020-01-11 14:32:21 
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世博国际国际娱乐 - 3月起,淳安首批农民集聚房可以上市交易啦!

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author: 实习编辑 施峥

近日,淳安县物价局、财政局、农办三家单位联合出台了首批农民转移集聚安置房上市交易政策。其中:以行政划拨方式供地的农民转移集聚安置房,购房人可在安置房合同签订之日起满 5 年后,通过补交土地收益等价款取得完全产权。农民转移集聚安置房上市交易,需按交易时成交价的(成交价低于评估价的,按评估价执行)2%补交土地出让金,补办土地出让手续。

据了解,淳安县首批以行政划拨供地的农民集聚房主要有汾口镇、姜家镇、威坪镇、临岐镇、大墅镇五个中心镇,市场评估基准价分别为每平方米4120、4258、4025、3720、3180,该评估价适用期为2018年3月1日至2020年2月29日止。

农民转移集聚安置房分割单套计算时,增减相应的层次差价。为让利于民,淳安县还给予一定的年限折旧,年限折扣率标准为每年2%,年限自安置房购房人签订购房合同(含预售合同)之日起至向财税部门交纳土地收益等价款之日止。不足一年的,按一年计算。一套住房折扣计算年限最长为10年,最高折扣率为20%。

综合来源:淳安发布

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