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实时现场博彩 - 能买“楼梯房”就不买“电梯房”?懂行人3点总结,庆幸选对了

2020-01-11 13:00:19 
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实时现场博彩 - 能买“楼梯房”就不买“电梯房”?懂行人3点总结,庆幸选对了

实时现场博彩,买“电梯房”比“楼梯房”占便宜?懂行人说3点,很多人想错了。

万丈高楼平地起,城市化持续推进的同时,高楼大厦也越来越多,在很多人的眼中,城市与农村最重要的区别不在于生活方式的不同,而在于房子的高度不一样,农村遍地都是一层、两层的小房子,而城市则遍地都是20-30层的高楼大厦。

很多人为了一套城市的房子想尽办法,有的人买得起房有的人买不起房,不管是买房还是租房,只要能解决居住问题,都不是什么大事情。那么,在买房和租房过程中,我们会发现有两种选择,要么是选择高楼大厦的电梯房、要么是选择低矮的没有电梯的楼梯房,这两种房子究竟哪种房子最好呢?在房地产业内有很多种说法,能买“楼梯房”就不买“电梯房”?懂行人3点总结,庆幸选对了!

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首先、电梯房和楼梯房的居住舒适度。电梯房和楼梯房的最主要区别在于居住舒适度,通常而言,前者要比后者居住舒适得多。城市化的发展过程中,总伴随着扬弃理念,适合城市化推进的被保留下来,不适合城市化发展就被无情遗弃。纵观最近10年以来各大房地产项目,楼梯房几乎消失得无影无踪,究其本质,是因为这样的房子确实居住起来不舒服。

房子是用来住人的,在工作劳累了一天之后,晚上回家还要爬上6-8层的楼梯才能到家,不免让人更加劳累,相比之下,电梯房则没有这个麻烦事儿,就算是居住在30楼,只要从一楼进了电梯,不需要分钟就能到达家门口,有了电梯之后住得再高也与住在一楼没差别。

其次、电梯房和楼梯房还有一个差别,那就是居住安全度。在网上流行着这样的说法,未来30-40年后,高楼住宅可能因为设备老化、电器老化出现问题,届时电梯很可能停运,由于维修基金使用所剩无几,故而已经没有多余的钱用来搭建新的电梯设备,这个时候需要爬楼梯,就显得极为尴尬。对比之下,楼梯房优势非常之大。

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很多人提到,特别是遇到不可抗力的自然情况时,如果居住在楼梯房里,就可以很快跑到一楼到达安全的地方,而如果这个时候居住在30-40层的高度,爬楼梯都需要10分钟,安全系数显得很低。

不过,其实也不用担心这个问题的出现,随着我国城市化的推进,既然能建造出高达30-40层的高楼大厦,想必在高楼大厦老旧之后必然有其有效解决办法,我国具有集中力量办大事的能力,这些担忧显得杞人忧天了。

最后、电梯房和楼梯房30年后的拆迁问题。在我国房地产发展历史上,拆迁一直备受欢迎,只要谁家成为了拆迁户,那就是“暴发户”的象征,一招拆迁就可以瞬间实现财富跃迁。不过在拆迁这件事上,似乎房子越矮越容易被拆迁、房子越高反而拆迁的难度更大。在城市的边缘,我们经常见到这样的小区,它们已经非常老旧了,并且由于位置非常优越,周边早就已经被高楼大厦包围起来,年年都说要拆迁,拆迁了20多年了,至今没有实现。

为啥拆迁这么多年没有实质性进展呢?究其根源就在于房子过高、居住人口过多,这样的局面让拆迁举步维艰,因为拆迁就面临着补偿,人口越密集的小区拆迁补偿就越多,如果拆迁得不偿失,相信没人会做亏本的买卖。所以相比之下,在30年后高楼大厦(电梯房)的拆迁难度可想而知。

不过,正所谓萝卜白菜各有所爱,在买房和租房过程中,首先要理清楚自己的购房、租房需求是什么,如果是出于升值角度考虑的,那么新楼盘、新电梯房是最好的选择;但是如果仅仅是租房度日、暂时过渡一下的话,老旧一点的楼梯房也未尝不可。主要是符合自己的房子,就是最好的房子。

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